Local en venta junto a República Argentina

Descripción

Si buscas un local con gran visibilidad, amplitud y una ubicación inmejorable, esta es tu oportunidad. Situado junto a República Argentina, en pleno centro de Córdoba, este inmueble es perfecto tanto para emprendedores que buscan un espacio comercial con proyección como para inversores que desean una propiedad con rentabilidad desde el primer día.

Ubicación privilegiada

Este local se encuentra en un punto estratégico, cerca del Casino Militar y Ciudad Jardín, una zona con alto tránsito peatonal y comercial. Su excelente comunicación con el centro de la ciudad y su proximidad a otros negocios y servicios lo convierten en una ubicación ideal para todo tipo de actividades comerciales.

Espacio amplio y versátil

Con 270 metros cuadrados construidos, este local se distribuye en dos niveles:

• Planta baja de 170 m² con una altura libre de 5 metros en la zona sin entreplanta, lo que permite una gran sensación de amplitud y múltiples opciones de distribución.
• Entreplanta de 100 m² sobre forjado, añadiendo un extra de superficie útil para almacenamiento, oficinas o cualquier otro uso necesario.
• Fachada de 7 metros lineales, ideal para garantizar la máxima visibilidad y captar la atención de clientes y transeúntes.

Inversión con rentabilidad inmediata

Este inmueble no solo destaca por su ubicación y amplitud, sino también por su capacidad de generar ingresos desde el primer día. Actualmente, una parte de la planta baja está destinada a 16 trasteros, todos alquilados, proporcionando una fuente de ingresos estable y segura.

La oportunidad que estabas esperando

Ya sea para abrir un nuevo negocio en una de las mejores zonas de Córdoba o para realizar una inversión inmobiliaria con ingresos asegurados, este local es una opción excepcional.

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